下文是筆者對人民法院訴訟資產網的基本信息介紹,借以幫助企業用戶加強對資產管理工作。人民法院訴訟資產網是通過最高人民法院組建和備案注冊的司法拍賣公共網絡平臺,秉承著“公平、公開、公正”的原則,同時依照統一規劃、分級管理、各法院自主操作"的運行機制開展工作,此平臺能夠進行評估,鑒定,拍賣,變賣,破產管理等功能,是對司法拍賣改革具有重要的引領示范作用。
普通競買人報名:
1、網上報名:注冊人民法院訴訟資產網賬號,選擇意向標的,點擊報名,按網頁提示簽訂報名協議、繳納保證金后即可取得競價資格。
2、現場報名:法院自主拍賣/變賣的,可以到法院現場報名;法院委托拍賣/變賣的,可以到司法拍賣輔助機構報名。具體要求及聯系方式見拍賣/變賣公告。建議選擇網上報名,并預留足夠的時間繳納保證金。
優先購買權人報名:優先購買權人在競價時可以在不加價的情況下行使優先權。以優先購買權人的身份報名的,請持相關資料到現場辦理(參見前述現場報名的要求)。
委托報名:委托報名的,請持委托手續及相關資料到現場報名(參見前述現場報名的要求)。
保證金:競買人報名后需要繳納起拍價5%至20%的競買保證金,具體金額見拍賣/變賣公告。
支付保證金:人民法院訴訟資產網指定的支付工具為“聯付通”,競買人報名時不需要單獨開通聯付通賬戶,只需按照網站的提示或繳款單的要求支付即可。
現場報名的,以法院或司法拍賣輔助機構的要求為準。 支付中遇到問題可以聯系銀行或人民法院訴訟資產網客服。
競價規則:
1、首次出價不能低于起拍價。
2、出價者在自己領先的狀態下可以繼續出價。
3、加價金額為加價幅度的正整數倍,可以輸入或選擇加價金額。
4、優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權,接受當前最高價,取得競價領先。
5、順位相同的優先購買權人之間,行使優先權在先的取得競價領先。
支付余款:買受人務必在拍賣公告、競買須知要求的期限內足額繳納余款。買受人可以將余款繳納至法院指定賬戶,也可以通過人民法院訴訟資產網繳納余款;通過人民法院訴訟資產網繳納的,支付方式與繳納保證金一致(余款收款賬號與保證金收款賬號不同,繳款前請認真閱讀繳款單),余款到賬后,再由人民法院訴訟資產網支付至法院指定賬戶。 建議至少提前1-2天完成余款繳納,否則因此影響標的交付的,后果由買受人自行承擔。
退還保證金:買受人以外的其他競買人繳納的保證金將在競價結束后24小時內原路徑無利息退回。
成交生效:買受人繳納余款后,應當及時聯系法院,確認價款到賬,網絡司法拍賣成交信息經法院執行裁定確認后生效。法院會向申請執行人、被執行人、買受人送達執行裁定書。拍賣/變賣標的上原有的擔保物權,因拍賣/變賣成交而消滅。
所有權轉移:動產拍賣/變賣成交后,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人。不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣/變賣成交后,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣/變賣成交裁定送達買受人時起轉移(即所有權轉移不以辦理過戶登記為要件,但過戶登記可以進一步公示所有權轉移)。
辦理過戶:需要權屬登記機關辦理過戶登記的,法院會提前向登記機關送達執行裁定書、協助執行通知書。請買受人持執行裁定書、身份證件等資料到權屬登記機關辦理過戶登記手續(建議競買人在報名前確定自己是否符合辦理過戶登記的條件)。
過戶會產生什么費用:需要辦理過戶登記的,被執行人、買受人應分別按照國家相關法律法規繳納稅費(但實際操作中,可能會存在由買受人墊付被執行人應當承擔的稅費的情況;部分法院會從執行案款中優先支付買受人墊付的費用,具體情況以拍賣/變賣公告、競買須知為準,也可以咨詢法院、權屬登記機關)。
法院發布工作公示:人民法院在開展司法輔助工作中,可以發布工作公示,明確工作的內容和具體要求,比如搖號選擇評估鑒定機構等。
機構注冊:司法輔助工作社會機構可以在人民法院訴訟資產網注冊機構賬戶,錄入、上傳實名信息。
搖號報名:符合工作公示要求的機構,可以網上報名參與搖號,法院在線審核通過后取得報名資格(法院審核過程中,可能要求機構現場提供資質材料)。
法院搖號:法院可以通過人民法院訴訟資產網進行網上搖號,在取得報名資格的機構中隨機選擇若干機構作為司法輔助工作的承辦機構(法院搖號過程中,可能要求機構現場觀摩)。
搖號結果公示:搖號結束后,搖號結果及過程會在人民法院訴訟資產網進行公示。
辦理法院委托的司法輔助工作:法院會向承辦機構出具辦理司法輔助工作的法律文書。承辦機構應當積極、盡責、按時完成委托事項,并將辦理結果反饋法院。
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